A Caixa Econômica Federal voltou a liberar, nesta terça-feira (10), a contratação de mais de um financiamento imobiliário com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). A possibilidade estava suspensa desde novembro de 2024.
De acordo com o banco, a decisão atende a uma demanda crescente do mercado e busca ampliar as alternativas tanto para famílias quanto para investidores. Na prática, clientes que já possuem um financiamento habitacional ativo incluindo cônjuges, independentemente do regime de casamento passam novamente a ter acesso a um segundo crédito imobiliário pelo SBPE.
O modelo financiado com recursos da poupança oferece algumas condições consideradas vantajosas, como:
- Correção do saldo devedor pela Taxa Referencial (TR);
- Juros a partir de 10,99% ao ano;
- Prazo de pagamento que pode chegar a 420 meses.
Nos últimos meses, a Caixa e o governo federal têm adotado medidas para ampliar o acesso ao crédito habitacional. Entre elas, está o aumento do limite do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), que passou de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões.
Outra frente de flexibilização é a retomada do financiamento de até 80% do valor do imóvel na modalidade SAC e de até 70% na modalidade Price, reduzindo o valor de entrada e ampliando o poder de compra dos consumidores.
Por: Bell Pereira
